人民北路二手房（人民西路二手房）

2023-02-13 10:56:18 首页 > 装修方案

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#青岛头条# 无一人出价！青岛市市北区宜阳路住宅一套，低于市场价36万元没一人出价。

青岛市市北路宜阳路96号一单元103户房产一套，面积：61.01平方米，总楼层五层，位于一楼中等装修二手房。

市场评估价1221248元，起拍价854874元，七折起拍，单价14000元每平方米，5067人围观，70人设置提醒，最后没一人出价，这是什么原因？#生活日记# #今日头条#

38.6万元成交！2660人围观，南乐县城关镇光明北路西三居民区55号（监察局家属院）房产，以低于评估价5.1万元的价格起拍，总价38.6万元成交！

该房产面积108.09平方米，有8人报名参与，经过172轮的激烈竞拍，最终E9314以最高价胜出3576元一平方，超出评估价13.5万，溢价率53.9%

拍卖标的详情

1、拍卖对象：位于南乐县城关镇光明北路西三居民区55号（监察局家属院）房产，不动产权证号：房产证号D201600230，建筑面积：108.09平方米，自建独门独院，主房3间、配房1间

2、房产状态：年久失修

3、评估价：251100元，起拍价：200000元，保证金：20000元，增加幅度：500元，起拍均价：1850元/平方米，成交价：386500元，均价：3576元/平方米

4、均价：评估均价2323元/平方米，起拍均价1850元/平方米，成交均价3576元/平方米

5、出价次数排名：E9314出价82次，I6348出价48次，W8840出价34次，G1526出价7次，D9367出价1次，E9314最终胜出

特别提醒

未查见土地信息，年久失修，部门房屋顶棚渗漏、坍塌

竞价成功确认书

处置单位：南乐县人民法院

标的物名称：南乐县城关镇光明北路西三居民区55号（监察局家属院）房产

公告时间：2021/08/18 16:58:39

开始时间：2021/09/19 10:00:00

结束时间：2021/09/20 10:27:35

用户姓名王xx通过竞买号E9314于2021/09/20 10:27:35在南乐县人民法院于xxx平台开展的“南乐县城关镇光明北路西三居民区55号（监察局家属院）房产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。

该标的网络拍卖成交价格：¥386500（叁拾捌万陆仟伍佰元）

据了解周边二手房均价在5000左右了，此次拍卖评估均价：2323元/平方米，成交均价：3576元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#濮阳头条##濮阳身边事##二手房#

#肇庆头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？肇庆8月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？

肇庆2022年8月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-51.2%，房价最高10690元/㎡，最3058元/㎡；

序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比

1，高要，祈福海岸，4118，-51.20%

2，端州，恒裕轩，3931，-46.11%

3，高要，肇庆碧桂园山湖城(别墅)，3932，-37.28%

4，端州，御景台花园，3058，-34.32%

5，大旺区，领域88，5018，-26.90%

6，大旺区，大旺金海岸，3058，-20.72%

7，端州，恒裕蓝钻公寓，6475，-18.16%

8，鼎湖，中海新城1号，6153，-15.70%

9，鼎湖，万威-囍居，5254，-15.01%

10，端州，盛建新村，5160，-15.01%

11，端州，人民中路小区，5160，-15.01%

12，四会，海伦堡新天地，5750，-15.00%

13，端州，丽景南湾，5676，-14.97%

14，端州，裕新楼，4333，-12.52%

15，大旺区，御龙湖，5018，-12.27%

16，鼎湖，鼎湖山水名城，4509，-11.80%

17，德庆，德庆碧桂园，5372，-10.91%

18，高要，大富豪，4285，-10.58%

19，端州，林隐天下，10263，-9.78%

20，高要，景峰家园，5381，-8.75%

数据来源于网络，价格仅供参考；

#盐城头条#盐城2022年６月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了26919元/㎡，最低价格为10269元/㎡。

数据来源于网络，价格仅供参考!

小区名称，区域，地址，挂牌价格(元/㎡)，涨幅

房博园，亭湖，迎宾路168号，26919 ，持平

金庭苑(南区)，盐都，东进西路21号，26784 ，持平

水岸人家，盐都，解放南路196号，26783 ，持平

中海天钻，盐都，戴庄路,近世纪大道，26713 ，持平

凤凰汇天泽府，盐都，解放南路266号，25614 ，持平

紫金花园，亭湖，解放南路，25605 ，持平

香水湾铭苑，亭湖，戴庄路13号，24770 ，持平

鹿鸣华庄，亭湖，迎宾南路123号，24745 ，持平

文华名城，亭湖，人民南路7号，24621 ，持平

碧水豪苑(盐都区)，盐都，盐马路，24435 ，持平

文景花园，亭湖，文景路，24318 ，持平

跃南新苑，亭湖，鹿鸣路，24205 ，持平

公园道1号，亭湖，东进中路19号，23820 ，持平

龙泊湾，盐都，人民南路,近南港路，23576 ，持平

凤凰汇，盐都，胜利路,近南港路，23261 ，持平

钱江方洲(北区)，亭湖，迎宾南路126号，23153 ，持平

宝龙城市广场，亭湖，人民中路9号，23049 ，持平

汇景新城，盐都，解放南路216号，22952 ，持平

阳光世纪城迎春苑，盐都，解放南路199号，22799 ，持平

钱江方洲(南区)，亭湖，东进中路65号，22646 ，持平

台江汽车南站二手房，成交房源分析：

成交小区：大利嘉城D区；

成交时间：2022年12月；

成交数据：63.11平米，2房1厅，高层，朝南，中等装修，100万，成交单价15846元/平米；

成交分析：

1、小区位于五一中路，阿波罗大酒店对面，大利嘉城楼上，地段较为优质，到汽车南站仅需5分钟的时间。

2、房源挂牌时间175天，期间调价4次，最后挂牌价格105万，再让价5万后成交，期间带看客户12次，总体挂牌时间不长，客户看房量也不大。

3、同年9月份，成交了一套单价1.33万的同面积房源，可见大利嘉这里的价格从交房后一直不高，也是备受吐槽的一个小区。

4、大利嘉城D区，目前的挂牌均价15000元/平米，在售房源9套，属于商品房性质，按照目前挂牌的房源，我个人觉得它要成交的难度还是较大的。

购房建议：

五一中路主要以商务办公，写字楼，电子产品为主，周边的楼盘居住品质也较为一般，所以这么多年来，大利嘉城的房价一直不高，甚至周边老旧小区的价格也同样低迷。主要是它没有划片，也没有很好的居住体验。

大利嘉城楼下卖电脑，修手机想必大家都很了解，现在在大利嘉的楼下一样很多卖手机的在这里，大家要买手机可以去看看。如果是要买这里的房子，还是可以稍微犹豫一下。

房产教练周小方，做客户的房产教练；

欢迎点赞关注，更多内容可看主页。

#头条创作挑战赛##不平凡的2022##

#广州头条# 无一人出价！广州市白云区解放北路1422号住宅一套，低于市场价54万元无人竞拍。

广州市白云区解放北路1422号306房产一套，建筑面积：67.27平方米，普通二手房。

市场评估价2693000元，起拍价2154400元。八折起拍，单价32000元每平方米。2982人围观，72人设置提醒，最终无一人出价，这是为什么呢？#生活日记# #今日头条#

太激烈了，16709人围观，上海市普陀区中山北路3924弄#中山北路3924弄#小区房子，以低于评估价111万元的价格起拍，总价427万元成交！

该房产面积63.63平方米，有11人报名参与，经过66轮的激烈竞拍，最终W2049以最高价胜出67107元一平方，相当于市场价9.13折成交，超出评估价57万，溢价率15.4%

拍卖标的详情

1、拍卖对象：位于上海市普陀区中山北路3924弄3号301-2,304室，建筑面积：63.63平方米，3/7层，2房1厅1卫，不动产权证号：普2016021019

2、房产状态：有抵押，无租赁

3、评估价：3700000元，起拍价：2590000元，保证金：260000元，增加幅度：12000元，起拍均价：40704元/平方米，成交价：4270000元，均价：67107元/平方米

4、均价比：二手房|评估|成交=73540元/平方米|58149元/平方米|67107元/平方米=1|0.791|0.913

5、出价次数排名：J2992出价24次，W2049出价14次，Z2479出价7次，K7941出价6次，K8607出价5次，W2049最终胜出

6、周边配套：所在地其东临凯旋路，南临小区，西至中山支路，北近盘湾里。

房子不良性分析

1、有抵押信息，需要解押后才可以过户

2、28年的房龄，基础设施会存在老化

特别提醒

1、抵押情况：抵押状况登记信息：曹*

2、欠费情况：截至2021年4月，物业管理费欠费约为120.4元（物业费为30.1元/月）；水费无欠费；电费无欠费；燃气费欠费未知。（仅供参考、以实际缴纳为准）

竞价成功确认书

处置单位：上海市静安区人民法院

标的物名称：上海市普陀区中山北路3924弄3号301-2,304室

公告时间：2021/05/17 08:01:52

开始时间：2021/07/05 10:00:00

结束时间：2021/07/08 11:37:51

用户姓名顾xx通过竞买号W2049于2021/07/08 11:37:51在上海市静安区人民法院于xxx平台开展的“上海市普陀区中山北路3924弄3号301-2,304室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。

该标的网络拍卖成交价格：¥4270000（肆佰贰拾柒万元）

这套房产位于中山北路3924弄小区，绿化率29%，物业费0.4元/平米/月，长风商圈，容积率1.6，于1993年建成，二手房均价73540元/平方米，共273户，停车位350个。评估均价：58149元/平方米，成交均价：67107元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#

浦东内中环二手房成交量排行中，有一个板块，很少跌出前列。

那就是金杨。11月整个板块成交了143套，内中环板块排行第三。

事实上，这里的均价已经达到了8万/平，标杆楼盘更是破10万。同样是中环线内，已经超过了张江、大华、真如等板块。

提到金杨，很多人第一时间想到就是建平实验，是金杨x街坊。

金杨板块的地段极佳。

整个板块由内环路、中环路、杨高中路及黄浦江围成。西北隔中环路与金桥相望，南接碧云，西南是洋泾、源深等浦东内环内核心板块，西与杨浦隔江相望。

好地段自然伴随着便利的交通。

住在金杨，轨道交通可以乘坐6、9、14号线。14号线直达陆家嘴，6、9号线可至浦东换乘大站——世纪大道，从这里无论去浦东还是浦西都十分便捷。

道路交通方面，内中环线的便捷度自然不必多说，过江的话，也可以通过杨浦大桥和军工路隧道去往杨浦。

如此一来，金杨便利的交通和通勤条件，成为浦东“打工人”居住的优选。

板块地处陆家嘴，金桥、张江几大浦东核心经济区的中间位置，甚至一些浦西的客群，也会将眼光放到这里。

从这里到人广，也不过10站左右的地铁。

对于一些夫妻分别在浦东浦西上班的家庭，这里也不失为一个折中的好选择。#上海身边事##上海买房#

太激烈了，6685人围观，上海市金山区卫零北路800弄#赞成红树林家园#小区房子，以低于评估价98.3万元的价格起拍，总价300万元成交！

该房产面积132.92平方米，有6人报名参与，经过194轮的激烈竞拍，最终P5464以最高价胜出22570元一平方，相当于市场价8.63折成交

拍卖标的详情

1、拍卖对象：位于上海市金山区卫零北路800弄171号402室，建筑面积：132.92平方米，不动产权证号：金2009021460，4/9层

2、房产状态：住宅性质，无租赁，无钥匙，有抵押

3、评估价：3282700元，起拍价：2300000元，保证金：230000元，增加幅度：5000元，起拍均价：17304元/平方米，成交价：3000000元，均价：22570元/平方米

4、均价比：二手房|评估|成交=26149元/平方米|24697元/平方米|22570元/平方米=1|0.944|0.863

5、出价次数排名：P5464出价86次，T0908出价35次，B1262出价33次，J6308出价27次，Q1459出价9次，P5464最终胜出

房子不良性分析

1、有抵押信息，需要解押后才可以过户

2、无钥匙，接收房子麻烦

竞价成功确认书

处置单位：宣城市宣州区人民法院

标的物名称：上海市金山区卫零北路800弄171号402室

公告时间：2021/05/26 18:10:08

开始时间：2021/06/28 10:00:00

结束时间：2021/06/29 12:39:45

用户姓名陈xx通过竞买号P5464于2021/06/29 12:39:45在宣城市宣州区人民法院于xxx平台开展的“上海市金山区卫零北路800弄171号402室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。

该标的网络拍卖成交价格：¥3000000（叁佰万元）

这套房产位于赞成红树林家园小区，二手房均价26149元/平方米，停车位300个，于2011年建成，容积率1.18，物业费1.5元/平米/月，共1568户，金山新城商圈，绿化率36%。评估均价：24697元/平方米，成交均价：22570元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#